UNIT.Home

UNIT.Home: як за 2 місяці ми вивели 3-кімнатні квартири з «мертвого кута» в топ-продажі
Рік
2025
Послуга
Digital-стратегія
Категорія
Просування в інтернеті
Таймлайн
2 місяці
Про проєкт
У житлових комплексах є формати, які продаються легко й прогнозовано.
А є ті, що потребують окремої стратегії.
Для UNIT.Home такими стали 3-кімнатні квартири - великий метраж, вищий чек, довший цикл прийняття рішення.
Класична ситуація: попит є, але він «не доходить» до угоди.

Точка А:

Коли команда маркетингу UNIT.Home спільно з агенцією Sharks взялася за посилення продажів 3-кімнатних квартир, картина виглядала так:
- частина лідів губилася між рекламою та відділом продажу;
- рекламний бюджет працював, але без відчутного приросту;
- великі формати продавалися повільніше за ринок;
- відділ продажу отримував запити, які не завжди відповідали реальному інтересу.

Проблема була не в продукті.
Проблема була в digital-логіці та роботі з аудиторією.
Як ми працювали над
проєктом
Рішення напрацьовувались спільно командою маркетингу UNIT.Home та агенцією Sharks - без шаблонних підходів і точкових «підкруток».
Ми не просто оптимізували рекламу.
Ми повністю перебрали digital-напрям і побудували нову систему роботи з лідами.
Це підвищило ефективність кожної розмови та скоротило шлях до рішення.

Точка Б:
Результати вже за перший місяць
Завдяки спільній роботі агенції Sharks та команди маркетингу UNIT.Home, без збільшення рекламного бюджету, вдалося досягти:
📈 +80% звернень
🎯 +69% цільових звернень
💸 –46% вартості звернення
🎯 –42% вартості цільового

Найважливіше - стабільний потік запитів саме на 3-кімнатні квартири, без перевантаження відділу продажу та без випадкових лідів.

Висновок:
Цей кейс - не про «вдалу кампанію».
Він про системну роботу.
Коли продукт складніший - комунікація має бути глибшою.
Коли чек вищий - рішення потребує контексту, довіри й логіки.
1. Переформулювали цінність 3-кімнатних квартир
Замість стандартної подачі «великий метраж» фокус змістився на сценарії життя:
– робота з дому + приватність;
– окремі зони для сім’ї;
– світло, тиша, логіка планувань;
– довгострокова цінність, а не імпульсна покупка.3-кімнатна квартира перестала бути «великою».
Вона стала раціональним житловим рішенням.
2. Перезібрали рекламну структуру
Команда Sharks разом із маркетингом UNIT.Home відмовилась від універсальних кампаній і розділила комунікацію:
– окремі повідомлення – для сімей;
– окремі – для інвесторів;
– окремі – для тих, хто вже має житло і шукає «наступний крок».Це дозволило говорити з аудиторією її мовою, а не однією узагальненою формулою.
3. Вибудували нову логіку роботи з лідами
Фокус був не на кількості, а на якості шляху клієнта:
– скорочено шлях від реклами до контакту;
– прибрано зайві етапи та «втрати»;
– налаштовано фільтрацію, щоб відділ продажу отримував більш теплі та усвідомлені запити.
4. Синхронізували digital і відділ продажу
Відділ продажу отримав не просто ліди, а контекст:
– з якої кампанії прийшла людина;
– який сценарій життя її цікавить;
– які аргументи вона вже бачила до контакту.Це підвищило ефективність кожної розмови та скоротило шлях до рішення.
відгук клієнта
"Працювати з Sharks — це як мати внутрішній маркетинговий відділ, тільки швидше і точніше. Ми вийшли з абсолютно нового проєкту, без впізнаваності й чіткої стратегії. Команда одразу занурилась у наш бізнес, провела глибокий аналіз і запропонувала рішення, які справді спрацювали. За перші тижні ми побачили заявки, а за місяць — повноцінну динаміку продажів. І все це — без зайвих слів, з чіткими діями. Однозначно рекомендуємо."
Анна
CMO девелоперської компанії
автор кейсу

Плануєте схожий проєкт?

Знаємо, як запускати, перезапускати й давати результат навіть у складному ринку. Напишіть — запропонуємо рішення.

    Залиште свої контакти — і ми повернемось із рішенням